Redt de Nederlandse woningmarkt! Maar hoe?! Plan B

De Nederlandse huizenprijzen zijn overgewaardeerd en dreigen in te storten. Deze overwaardering is in 2007 op 30 procent geschat (Herengrachtindex). Deze schatting werd eerder dit jaar onderschreven door het IMF. Bloomberg.comi meldde 24 november j.l. dat nabij het van Gogh Museum in Amsterdam de huizenprijzen met 13 procent zijn gedaald.

De oorzaak van de overwaardering van Nederlandse huizen is tweeledig. Ten eerste heeft De Nederlandsche Bank jarenlang een veel te ruim monetair beleid gevoerd. Hierdoor konden commerciƫle banken steeds meer schulden creƫren. Ten tweede werd deze schuldcreatie door de Nederlandse overheid gesubsidieerd middels de hypotheekrente aftrek (HRA). Het financieringspotentieel van huizenkopers is hierdoor jarenlang veel te hoog geweest, met een zeepbel als gevolg.

Continue reading “Redt de Nederlandse woningmarkt! Maar hoe?! Plan B”